Johann Hartleben

Socio

Correo Electrónico
johann.hartleben@legalsa.com

Idiomas
Español, Inglés y Alemán

Áreas de Práctica
Derecho Inmobiliario, Inversión Extranjera, Derecho Corporativo, Startups LEGALSA, Planeación Patrimonial, Derecho Bancario

Team
LEGALSA Guatemala

Práctica y Vida Profesional

Abogado y Notario con amplio conocimiento y trayectoria en el derecho corporativo, transaccional e inmobilario. Ha prestado asesoría legal a clientes locales y extranjeros en transacciones de negocios locales e internacionales, así como en la estructuración de los mismos. Asesoría legal en procesos de Fusiones y Adquisiciones (M&A) y procesos de debida diligencia. Tiene experiencia en el diseño de estructuras corporativas en jurisdicciones locales e internacionales. Cuenta con experiencia en el diseño de gobiernos corporativos y negociación de acuerdos de accionistas, así como en la redacción y negociación de disintos contratos mercantiles y transaccionales tanto locales como internacionales. Presta regularmente asesoría legal a desarrolladoras de bienes raíces y a proyectos inmobiliarios tanto residenciales como comerciales. Ha asesorado a sociedades en conflicto intra-societario. Adicionalmente ha prestado asesoría para la adquisición y registro de aeronaves. Recientemente ha prestado asesoría legal a emprendedores y startups por medio de Startups Legalsa, que brinda asesoría legal a emprendedores.

Educación

- Maestría en Derecho Americano (LLM) con especialización en Negocios Internacionales por la Universidad de Boston (2015).

- Licenciatura en Ciencias Jurídicas y Sociales, Abogado y Notario por la Universidad
Francisco Marroquín (2012).

- Curso de Inglés Legal por la Universidad de California del Sur (2012).

Premios y Reconocimientos

- Next Generation Partner - Nivel 1 en Derecho Corporativo por Legal 500 Latin America 2024.

- ⁠Abogado recomendado - Banda 4 en Derecho Corporativo y Banda 2 en Derecho Inmobiliario por Chambers & Partners 2025

Membresías

- Colegio de Abogados y Notarios

- International Bar Association - Miembro del Young Council del Latin American Regional Forum

- American Bar Association Exdirector de Cacif Joven como representante de Cecoms

 

 

ASUNTOS IMPORTANTES:

 

- Asesoró todo el proceso de venta de una empresa prestadora de servicios financieros a un Banco en Guatemala por una suma de US$190 millones.

 

- Presto asesoría legal en la adquisición del 80% un grupo agroindustrial con operaciones en toda Centroamérica por la suma de US$ 25 millones.

 

- Asesoró en la venta del 49% la participación accionaria de un grupo agrícola guatemalteco por la suma de US$ 45 millones, incluyendo la negociación de los Acuerdos de Accionistas.

 

- Prestó asesoría legal en la estructuración y adquisición de una empresa prestadora de servicios de logística y almacenamiento en una de las zonas industriales más importantes de Guatemala, por la suma de US$25 millones.

 

- Prestó asesoría legal en la venta de la operación de remesas y transmisores de dinero más grande de Guatemala a un grupo empresarial de origen mexicano por la suma de US$35 millones.

 

- Brindo asesoría legal en el proceso de debida diligencia y negociación de contratos respectivos para la adquisición de una empresa operadora de telefonía en Guatemala por la suma de US$333 millones.

 

- Asesoró a un inversionista extranjero en la compra de empresas navieras en Guatemala.

 

- Ha prestado su asesoría a empresarios guatemaltecos en su expansión y apertura de operaciones comerciales dentro de Estados Unidos y en otros países de Latinoamérica, liderando y coordinando con firmas de abogados en distintas jurisdicciones, así como a empresarios extranjeros en la internación de sus negocios en Guatemala.

 

- Ha prestado asesoría legal a distintos desarrolladores inmobiliarios, incluyendo la asesoría legal en distintas transacciones inmobiliarias incluyendo contratos de compraventa, contratos de arrendamiento, propiedad horizontal y especialmente en la adquisición de centros comerciales y centros de logística y distribución.

Nuestros Servicios

Áreas de Práctica

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Arbitraje

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LEGALSA cuenta con un equipo de expertos en arbitraje con diversos antecedentes: árbitros, litigantes con amplia experiencia representando a demandantes y demandados, asesores expertos en disputas internacionales y entrenadores académicos para equipos ganadores en prestigiosos concursos internacionales de tribunales simulados.

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Derecho Administrativo

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LEGALSA aconseja, representa y asiste a sus clientes en los procesos de contratación y concesión estatal, incluyendo la preparación de licitaciones y propuestas técnicas, y la revisión y negociación de términos de contratación.

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Derecho Bancario

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LEGALSA ofrece servicios legales integrales para bancos e instituciones financieras, tanto locales como internacionales. Representamos a deudores y acreedores en todo tipo de facilidades de crédito, incluyendo préstamos sindicados, contratos de leasing, préstamos prendarios, préstamos fiduciarios, y líneas de crédito no comprometidas.

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Derecho Constitucional

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En LEGALSA asesoramos a nuestros clientes en el ámbito constitucional para proteger sus derechos fundamentales e intereses particulares, prestándoles servicios en la interposición de amparos e inconstitucionalidades en casos concretos y generales, particularmente en temas de resolución de conflictos.

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Derecho Corporativo

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LEGALSA presta asesoría legal para corporaciones, tanto nuevas como establecidas, guatemaltecas o internacionales, en varios sectores de negocios, incluyendo banca, alimentos y bebidas, call centers, servicios marítimos, generación eléctrica y agroindustria.

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Derecho Fiscal

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En LEGALSA asesoramos a inversionistas nacionales e internacionales en todo tipo de temas fiscales, tanto contenciosos como no contenciosos. Nuestro equipo tiene amplia experiencia en procedimientos administrativos ante la Superintendencia de Administración Tributaria (SAT) en materia fiscal y aduanera, así como en litigio contencioso administrativo, litigio judicial y defensa penal por casos de defraudación tributaria.

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Derecho Inmobiliario

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LEGALSA ofrece a arrendantes y arrendatarios, compradores y vendedores, promotores y desarrolladores de proyectos comerciales y residenciales, todos los servicios legales requeridos para la compra, venta, utilización y desarrollo de bienes raíces, incluyendo documentación, registro, negociación y planeación fiscal.

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Derecho Migratorio

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LEGALSA ofrece a sus clientes los servicios y asistencia de la situación migratoria de sus empleados y colaboradores en materia de migración, tanto nacional como internacional, facilitando así la estadía en el país, ya sea por trabajo, negocios o por cualquier otro tipo de residencia regulada en el Código Migratorio. Obtención de visas y residencias temporales y permanentes y apoyo en la regulación migratoria.

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Inversión Extranjera

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En LEGALSA apoyamos a inversionistas extranjeros, tanto individuales como corporativos, en todos los aspectos legales necesarios para su funcionamiento en Guatemala, mediante sucursales, subsidiarias u otros vehículos legales, incluyendo lo relacionado con aspectos migratorios, laborales, fiscales y cualquier otro asunto legal que el giro de sus negocios en Guatemala pudiera requerir.

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Planeación Patrimonial

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LEGALSA asesora a sus clientes en el diseño y ejecución de planeación fiscal para todo tipo de negocios y transacciones corporativas. También hemos desarrollado una práctica especializada de planeación patrimonial, que asiste a nuestros clientes con la planeación, el diseño y la ejecución de estructuras fiscales eficientes para la transmisión y sucesión de patrimonio familiar.

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Propiedad Intelectual

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LEGALSA maneja todo tipo de asuntos de propiedad intelectual, tanto contenciosos como no contenciosos, incluyendo registro y protección de marcas, patentes y derechos de autor. Nuestro equipo tiene amplia experiencia en en elaborar estrategias para la protección de derechos de propiedad intelectual; en la compra, venta, licencia o franquicia de derechos de propiedad intelectual.

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Protección de Datos

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Asesoramos en la redacción y asesoría en la implementación de avisos y políticas de de privacidad, documentos de seguridad, buenas prácticas, contratos y cláusulas para la transferencia de datos personales, gestión del consentimiento para el tratamiento y la transferencia nacional e internacional de datos y bases de datos personales.

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Resolución de Conflictos

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LEGALSA tiene uno de los equipos guatemaltecos más grandes y experimentados de profesionales especializados en resolución de conflictos. La firma presta servicios especializados de resolución de conflictos, que incluyen litigio civil, comercial y administrativo, arbitraje, recuperación de crédito, amparos y procesos penales.

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Startups LEGALSA

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LEGALSA cuenta con una división especializada en asesoría legal, en la mayoría de casos pro bono, para emprendimientos emergentes y de nueva tecnología. Startups Legals, tiene como objetivo principal ayudar a los emprendedores facilitando su estructura legal, protegiendo su propiedad intelectual y asegurando la protección y seguridad de su información privilegiada.